동춘동 누수탐지, 연수구 아파트 마루 아래 난방관 공사

동춘동에서 자주 만나는 누수

먼저 분배기에서 방별 밸브를 잠가 보일러 압력이 유지되는 구간과 빠지는 구간을 나눕니다. 난방 쪽이 아니면 세대 급수를 잠가 계량기를 보고 급수관 가능성을 따집니다. 원인 구간이 정해지면 들뜬 마루의 범위를 재고, 젖은 경계보다 조금 넓게 마루 판을 떼어 낼 자리를 표시합니다. 강마루와 강화마루는 떼는 방법이 달라 미리 종류를 확인합니다.

마루를 걷은 자리 아래 미장층을 관이 지나는 줄만큼 깨고, 새는 이음을 잘라 새 관으로 잇습니다. 압력을 올려 두고 확인한 뒤 미장을 채우고, 바닥이 충분히 마른 다음에 마루를 깝니다. 덜 마른 바닥에 마루를 올리면 다시 들뜨기 때문에 이 기다림이 공사에서 가장 중요한 단계입니다. 바닥을 열고 되돌리는 과정은 바닥 누수 공사에 정리했습니다.

동춘동 건물별 누수와 공사 방식

공사 사진 (위치 비공개)

아래 사진은 실제 공사 사진이지만 동춘동에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.

욕실 배수구 둘레 방수 · 2026년 8월 · 주거 욕실

사무실 수도계량기 신규 설치2026년 6월 · 사무 공간 · 사진 7장욕실 배수구 둘레·줄눈 보수2026년 6월 · 주거 욕실 · 사진 13장

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동춘동에서 연락 주시기 전에

• 마루 종류 — 입주 때나 시공 때 받은 마루 이름이나 남은 판이 있으면 꺼내 두세요.
• 들뜬 범위 — 들뜬 자리를 마스킹테이프로 표시해 두시면 번지는지 확인할 수 있습니다.
• 보일러 압력 — 압력이 떨어지는지 며칠 지켜보신 기록이 있으면 판단이 빨라집니다.

누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

1. 확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
2. 차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
3. 부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
4. 보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
5. 복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.