대전 누수공사, 확인에서 마감 복구까지 한 번에

하루에 끝나는 공사, 날을 나눠 가는 공사

공사 기간은 새는 자리가 눈에 보이느냐, 마감 속에 묻혀 있느냐로 크게 갈립니다. 하부장 안의 호스나 변기 밑 연결부처럼 손이 닿는 곳이라면 확인과 교체가 한 번 방문으로 마무리되는 일이 많습니다. 반면 바닥 속 배관이나 욕실 방수층처럼 덮여 있는 곳은 확인하는 날, 뜯고 고치는 날, 마감을 되살리는 날이 따로 잡히기도 합니다.

날이 나뉘는 가장 큰 이유는 재료가 굳는 시간입니다. 방수재와 모르타르는 충분히 마른 뒤에 타일을 올려야 다시 새지 않습니다. 이 시간을 줄이려고 서두르면 몇 달 뒤 같은 자리를 또 뜯게 됩니다.

• 보이는 연결부 — 호스·밸브·패킹을 갈아 끼우는 공사. 보통 방문 한 번이면 정리됩니다.
• 벽·바닥 속 배관 — 좁게 열고 이음을 고친 뒤 메워서 마감까지 이어 갑니다.
• 방수층 — 타일 철거, 방수, 건조, 타일 복구 순서라 일정이 며칠로 나뉠 수 있습니다.

현장에서 뜯기 전에 하는 일

1. 밸브를 잠가 범위를 좁힙니다

세대 밸브, 온수 밸브, 난방 분배기의 방별 밸브를 하나씩 잠그면서 어느 줄에서 물이 빠지는지 봅니다. 자세한 순서는 누수탐지 절차에 따로 정리했습니다.

2. 열 자리와 크기를 먼저 말씀드립니다

어디를 얼마나 걷어 낼지, 타일을 몇 줄 들어낼지, 장판을 어디까지 걷을지 공사 전에 설명드립니다. 동의하신 범위 밖으로 넓혀야 할 일이 생기면 손을 멈추고 다시 여쭙습니다.

3. 가구와 바닥을 덮습니다

철거 먼지와 물이 번지지 않도록 주변 바닥과 가구를 비닐과 보양재로 덮습니다. 옮기기 어려운 가구가 있다면 미리 알려 주시면 작업 동선을 거기에 맞춥니다.

누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

1. 확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
2. 차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
3. 부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
4. 보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
5. 복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.