중원구 누수탐지, 공장 건물과 언덕 주택가 공사

중원구에서 자주 만나는 누수

공장 건물은 한 층에 여러 업체가 나뉘어 들어와 있는 경우가 많고, 화장실과 탕비실은 층마다 공용으로 쓰기도 합니다. 아래층 작업장 천장에서 물이 떨어지면 기계나 재고가 젖지 않도록 받침과 덮개부터 해 두고, 위층 공용 화장실과 입주 업체 설비를 하나씩 잠가 가며 줄을 좁힙니다. 바닥이 두껍고 무거운 장비가 올라앉은 곳은 여는 대신 천장 쪽으로 관을 새로 돌리는 방법도 따져 봅니다. 작업장 바닥 아래로 관이 지나는 경우에는 장비를 잠시 옮길 수 있는지 미리 업체와 이야기해 두셔야 공사 날 시간이 덜 걸립니다.

언덕 주택가의 다가구는 옥상이나 계단실에 배관이 드러나 있는 건물이 있습니다. 겨울을 지나며 드러난 관의 이음이 벌어지면 계단 벽이나 꼭대기 세대 천장이 먼저 젖습니다. 이럴 때는 공용 관인지 세대 관인지부터 가리고, 공용이면 건물주가 다른 세대 단수 안내를 맡아 주셔야 공사가 순조롭습니다. 보온재를 다시 감는 일까지 공사 범위에 넣어 같은 겨울 문제를 줄입니다.

성남동 시장 주변 상가는 점포가 바닥에 물을 흘려 쓰는 일이 많아, 배수 이음이 벌어지면 아래층이나 옆 점포로 번집니다. 이때는 영업이 끝난 뒤 배수만 따로 써 보며 새는 지점을 찾습니다. 여수동·도촌동 아파트는 욕실·싱크대가 흔한 자리라 관리사무소 신고 후 해당 부분만 엽니다. 싱크대 쪽 공사는 싱크대 누수를 참고하세요.

중원구 건물별 누수와 공사 방식

공사 사진 (위치 비공개)

아래 사진은 실제 공사 사진이지만 중원구에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.

욕실 배수구 둘레 방수 · 2026년 8월 · 주거 욕실

사무실 수도계량기 신규 설치2026년 6월 · 사무 공간 · 사진 7장욕실 배수구 둘레·줄눈 보수2026년 6월 · 주거 욕실 · 사진 13장

작업 사진 전체 보기 →

중원구에서 연락 주시기 전에

• 입주 업체 — 공장 건물이라면 같은 층과 위층에 어떤 업체가 있는지, 쉬는 날이 언제인지 알려 주세요.
• 젖은 물건 — 기계나 재고 위로 물이 떨어지면 먼저 옮기거나 덮어 두세요.
• 드러난 관 — 계단이나 옥상에 보이는 관이 있으면 그 사진도 같이 보내 주세요.
• 밸브 다룰 사람 — 공용 밸브를 열고 닫을 수 있는 건물주나 관리인 연락처를 받아 두세요.

중원구 동별 누수탐지

누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

1. 확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
2. 차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
3. 부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
4. 보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
5. 복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.