광명동 누수탐지, 광명시 다세대 위층 욕실 방수

광명동에서 자주 만나는 누수

확인은 관과 방수를 나누는 데서 출발합니다. 위층 수전을 모두 잠그고 계량기가 멈추면 급수관은 일단 제외하고, 배수구를 막은 채 욕실 바닥에 물을 얕게 받아 두어 아랫집 천장을 지켜봅니다. 물을 받은 뒤 얼룩이 번지면 방수층 쪽, 그대로라면 변기나 세면대 배수 연결부를 다시 봅니다. 광명동 누수탐지는 위아래 두 집의 시간을 함께 맞춰야 해서 하루에 두 번 오가는 일정으로 잡기도 합니다.

방수층이 원인이면 바닥 타일을 걷어 낡은 방수층을 정리하고, 벽과 바닥이 만나는 모서리와 배수구 둘레를 보강해 방수를 새로 바릅니다. 굳은 뒤 다시 물을 받아 두고 아랫집 천장이 마른 상태로 유지되는지 확인한 다음 타일을 붙입니다. 그동안 위층은 욕실을 쓰기 어려우니 공사 기간에 쓸 화장실을 미리 생각해 두셔야 합니다. 철거 범위와 담수 확인은 욕실 방수공사에서 자세히 볼 수 있습니다.

광명동 건물별 누수와 공사 방식

공사 사진 (위치 비공개)

아래 사진은 실제 공사 사진이지만 광명동에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.

수도배관 누수 바닥 공사 · 2026년 7월 · 공동주택

세탁 수전 누수 교체2026년 8월 · 세탁기 자리 · 사진 7장화장실 바닥 방수공사2026년 8월 · 주거 화장실 · 사진 16장

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광명동에서 연락 주시기 전에

• 샤워와 얼룩 — 위층에서 샤워한 뒤 얼마 만에 아랫집 얼룩이 번지는지 메모해 두세요.
• 두 집 일정 — 위층과 아래층이 함께 집에 있을 수 있는 시간을 알려 주세요.
• 대체 화장실 — 방수 공사 중 위층에서 쓸 화장실이 있는지 미리 정해 두세요.

누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

1. 확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
2. 차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
3. 부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
4. 보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
5. 복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.