수도 계량기는 멈춰 있는데 보일러 압력만 내려간다면 바닥 속 난방관 어딘가에서 물이 빠지고 있을 가능성이 큽니다. 권선동 누수 가운데 이 경우는 수도 쪽 확인과 순서가 달라, 처음 통화할 때 보일러 압력계 상태를 꼭 여쭙니다.
현장에서는 먼저 분배기에 달린 방별 밸브를 하나씩 잠그고 압력계 바늘이 버티는지 봅니다. 어느 방을 잠갔을 때 압력이 멈추면 그 방 바닥 아래로 범위가 줄어듭니다. 분배기 본체의 이음이나 밸브 손잡이 둘레에서 물이 비치는 경우도 있어, 바닥을 열기 전에 분배기 주변부터 닦아 가며 살핍니다. 권선동 누수탐지에서 바닥을 몇 칸 열지는 이 결과로 정해집니다.
바닥을 열 때는 장판이나 마루를 걷고 해당 구간 몰탈만 깨서 관을 찾아 잇습니다. 이은 뒤 보일러를 돌려 압력이 유지되는지 확인하고 나서 몰탈을 채우는데, 마르는 동안은 그 방 난방을 잠시 쉬어야 합니다. 분배기 자체가 낡아 여러 곳이 비치면 분배기를 바꾸는 쪽을 함께 견줍니다. 바닥 속 난방관 공사 흐름은 난방배관 누수 안내에 이어집니다.
| 건물 유형 | 자주 만나는 누수 | 공사 방식 |
|---|---|---|
| 아파트 거실·방 | 바닥 속 난방관 이음 | 방별 밸브로 구간 확인 후 몇 칸만 개방 |
| 보일러실·다용도실 | 분배기 본체와 밸브 둘레 | 분배기 교체 또는 밸브 부품 교체 |
| 오래된 단지 세대 | 난방관과 급수관이 함께 지나는 바닥 | 계통을 따로 잠가 어느 쪽인지 먼저 구분 |
아래 사진은 실제 공사 사진이지만 권선동에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.
사무실 수도계량기 신규 설치 · 2026년 6월 · 사무 공간
바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.
난방관은 보일러가 한 번 채운 물을 돌려 쓰는 닫힌 계통이라 수도 요금에는 거의 드러나지 않습니다. 압력이 계속 떨어진다면 난방 쪽을 확인할 만합니다.
고치는 방 구간만 잠시 쉬고 나머지 방은 대개 쓸 수 있습니다. 몰탈이 마르는 동안 그 방을 어떻게 쓸지는 현장에서 안내합니다.
분배기 쪽에서 새는 것이 확인됐을 때만 그렇습니다. 방별로 잠가 봐도 압력이 떨어지면 바닥 속 관을 따로 봐야 합니다.
대한누수설비 공사 원칙