호계동 아파트에 사신다면 베란다는 세탁기, 배수구, 확장 공사 흔적이 한곳에 모인 자리입니다. 물을 쓰는 설비가 몰려 있는 만큼 하나씩 따로 시험해야 원인이 섞이지 않습니다.
세탁기를 돌릴 때만 아래층이 젖는다면 배수 호스가 바닥 배수구에 제대로 물려 있는지, 배수구 안쪽 접속부가 벌어지지 않았는지를 봅니다. 세탁기를 쓰지 않을 때도 젖는다면 세탁기용 수전과 벽 속 급수관 쪽으로 넘어갑니다. 비가 많이 온 날에만 번진다면 창틀 아래나 외벽 쪽 물길도 함께 봅니다.
베란다를 터서 거실로 넓힌 집은 예전 베란다 바닥과 새로 올린 바닥 사이 경계에서 물이 스미기도 합니다. 이 경우 경계 부분 마감만 걷어 방수를 다시 잇고, 물을 받아 두는 시험으로 아래층에 내려가지 않는지 확인한 뒤 덮습니다. 관리사무소 공사 신고와 아랫집 확인 일정은 공사 전에 맞춰 둡니다. 부위별 점검은 베란다 누수 안내를 참고하세요.
| 건물 유형 | 자주 만나는 누수 | 공사 방식 |
|---|---|---|
| 아파트 세탁기 자리 | 배수 호스 이탈, 배수구 접속부 | 호스 고정·접속부 교체 후 배수 시험 |
| 아파트 베란다 수전 | 세탁기 수전, 벽 속 급수관 | 수전 교체 또는 벽 부분 개방 |
| 확장한 베란다 | 옛 바닥과 새 바닥 경계 방수 | 경계 마감만 걷고 방수 재시공 |
아래 사진은 실제 공사 사진이지만 호계동에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.
화장실 바닥 방수공사 · 2026년 8월 · 주거 화장실
바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.
배수구와 뒤쪽 수전을 보려면 잠시 앞으로 당겨야 하는 경우가 많습니다. 확인이 끝나면 제자리에 놓고 호스를 다시 연결해 둡니다.
물이 스미는 경계 부분만 다시 잇는 것이 먼저입니다. 여러 곳에서 동시에 새는 것이 확인될 때 범위를 넓히는 방안을 말씀드립니다.
시험할 때 아랫집 천장을 함께 봐야 해서 아랫집이 계시는 시간을 먼저 받습니다. 관리사무소에 신고한 날짜와 겹치게 잡으면 한 번에 끝낼 수 있습니다.
대한누수설비 공사 원칙