구미동 아파트에 사신다면 보일러에서 데운 물이 욕실과 주방 수전까지 바닥이나 벽 속 온수관을 따라 갑니다. 온수관은 뜨거운 물과 식은 물을 오가며 늘었다 줄었다 해서 이음이 찬물 관보다 먼저 지치는 경우가 있습니다. 구미동 누수에서 바닥이 따뜻하게 젖는다면 난방과 온수를 나눠 보는 것이 첫 단계입니다.
보일러 온수 쪽 밸브를 잠그고 찬물만 열어 둔 상태로 계량기를 봅니다. 그때 바늘이 서고, 온수 밸브를 다시 열면 돈다면 온수관 쪽입니다. 난방은 보일러 압력과 분배기로 따로 확인해 겹치지 않게 지웁니다. 온수관으로 좁혀지면 수전마다 온수만 틀어 젖은 자리의 온기가 짙어지는지 보며 줄을 찾습니다.
원인 자리가 정해지면 그 위 바닥재나 타일을 걷고 이음을 바꾸며, 뜨거운 물을 견디는 부속을 씁니다. 보수 뒤에는 온수를 한동안 틀어 이음이 데워진 상태에서도 새지 않는지 확인합니다. 온수관이 여러 군데 약하면 수전 쪽 구간만 새 관으로 바꾸는 방법도 함께 말씀드립니다. 새는 줄을 좁혀 가는 일반 순서는 누수탐지 절차에 있습니다.
| 건물 유형 | 자주 만나는 누수 | 공사 방식 |
|---|---|---|
| 아파트 욕실 쪽 바닥 | 세면대·샤워 수전으로 가는 온수관 | 온수 밸브 차단 비교 후 해당 칸 개방 |
| 주방 쪽 바닥 | 싱크 수전 온수 연결 | 하부장 안 연결부부터 확인, 필요 시 바닥 개방 |
| 보일러실 주변 | 보일러 온수 출구 이음 | 연결 부속 교체, 데운 상태로 재확인 |
아래 사진은 실제 공사 사진이지만 구미동에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.
화장실 누수 변기·배수구 방수 · 2026년 7월 · 주거 화장실
바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.
난방은 보일러 압력과 분배기로, 온수는 계량기와 온수 밸브로 따로 봅니다. 두 확인을 겹치지 않게 진행하면 갈립니다.
온수도 수돗물을 데운 것이라 계량기를 거칩니다. 새는 양만큼 요금에 반영되고, 데우는 데 드는 가스도 함께 늘 수 있습니다.
확인을 마친 뒤에는 쓰셔도 됩니다. 바닥 마감이 굳는 동안 그 자리를 밟지 않도록만 안내합니다.
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