공사 사진 (위치 비공개)
아래 사진은 실제 공사 사진이지만 서해구에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.
욕실 배수구 둘레 방수 · 2026년 8월 · 주거 욕실
청라동에는 고층 아파트와 오피스텔이 모여 있고, 심곡동·연희동·가정동·신현동에는 아파트와 빌라, 상가가 촘촘합니다. 석남동·가좌동 쪽은 주택과 작은 공장, 창고가 섞여 있어 살림집과 작업장 누수를 함께 다루게 됩니다.
청라동처럼 새로 들어선 고층 단지는 배관이 낡아서라기보다 연결부나 마감이 벌어져 새는 경우가 많습니다. 세탁 배수 호스가 빠졌거나 욕실 배수구 둘레 방수가 들뜬 것이 흔한 원인이라 이 자리부터 봅니다. 위층이 원인이면 관리사무소를 거쳐 출입 날짜를 잡고, 아래층 천장은 마른 뒤에 손봅니다.
공장과 주택이 섞인 동네에는 한 필지 안에 살림집과 작업장이 함께 있는 건물도 있어, 급수 계통이 어디서 갈라지는지부터 확인합니다. 작업장 쪽 관은 바닥 위로 드러나 지나가는 경우가 많아 눈으로 이음을 따라갈 수 있지만, 살림집 쪽은 벽과 바닥 속이라 밸브를 잠가 가며 구간을 나눠야 합니다. 작업 중 물을 끊기 어렵다면 점심시간이나 퇴근 뒤로 차단 시간을 잡습니다.
빌라와 오래된 아파트에서는 욕실 아래 배관과 변기 바닥 연결부, 보일러 주변 배관이 주로 문제가 됩니다. 원인 세대 욕실에서 해당 구간의 타일만 떼어 관을 고치고, 방수를 다시 한 뒤 타일을 붙여 마감합니다. 변기·세면대 쪽 공사는 화장실 누수 안내에 따로 정리했습니다.
청라·경서 — 고층 아파트와 오피스텔이 모인 청라동은 관리 규정에 따라 공사 신고와 소음 시간대가 정해져 있어 이를 먼저 확인합니다. 세탁 배수와 욕실 배수구 둘레가 첫 확인 자리입니다. 경서동 쪽 주택과 건물은 계량기 뒤 땅속 관도 함께 봅니다.
검암·연희·심곡·가정 — 아파트와 빌라, 단독주택이 고루 섞인 주거지입니다. 빌라는 위층 욕실 방수와 세대 간 배수관을, 단독주택은 마당 밑 인입관을 먼저 확인합니다. 단지 아파트는 관리사무소를 통해 위아래 세대 출입 일정을 정합니다.
석남·가좌·신현 — 주택가와 빌라 사이로 작은 공장과 창고가 섞인 동네입니다. 살림집과 작업장 급수가 갈라지는 지점을 먼저 찾고, 작업장 노출 관은 이음을 따라가며 살핍니다. 단수는 작업 시간을 피해 잡는 것이 보통입니다.
| 건물 유형 | 자주 만나는 누수 | 공사 방식 |
|---|---|---|
| 청라 고층 아파트·오피스텔 | 세탁 배수 연결, 욕실 배수구 둘레 방수 | 관리 규정 확인 후 연결부 재시공·방수 보수 |
| 빌라·오래된 아파트 | 욕실 아래 배관, 변기 바닥 연결부 | 해당 구간 타일만 떼어 보수 후 방수·타일 복구 |
| 집과 작업장이 함께 있는 건물 | 계통이 갈라지는 지점, 노출 관 이음 | 계통 분리 확인 후 작업 시간 밖 차단·교체 |
| 단독주택 | 마당 밑 인입관, 보일러 주변 배관 | 구간을 나눠 확인하고 필요한 곳만 굴착 |
아래 사진은 실제 공사 사진이지만 서해구에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.
욕실 배수구 둘레 방수 · 2026년 8월 · 주거 욕실
바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.
전화나 문자로 건물 형태와 젖은 위치, 젖는 때를 먼저 여쭙고, 방문해서는 계량기와 밸브로 새는 계통을 가립니다. 범위가 좁혀지면 열 자리와 공사 방법을 설명드린 뒤 진행합니다.
맞춥니다. 소음이 나는 철거는 허용 시간 안에 몰아서 하고, 나머지 작업은 조용히 할 수 있는 순서로 짭니다. 엘리베이터 보양도 관리 규정대로 합니다.
확인 작업은 대부분 가동 중에도 할 수 있고, 관을 자르고 잇는 동안만 물을 끊습니다. 그 시간을 쉬는 시간이나 작업이 끝난 뒤로 잡으면 생산에 주는 영향이 줄어듭니다.
대부분은 새는 관이 지나가는 줄만 떼어 냅니다. 방수층이 넓게 상했거나 타일이 들떠 있다면 범위를 넓히는 쪽과 비교해 말씀드립니다.
대한누수설비 공사 원칙
사무실 수도계량기 신규 설치
욕실 배수구 둘레·줄눈 보수