대전 화장실 누수 공사, 기구 연결부부터 방수층까지

욕실은 기구 연결부, 바닥 속 배관, 방수층이 한 공간에 겹쳐 있어 무엇을 고치느냐에 따라 뜯는 범위가 크게 달라집니다. 위치별로 공사가 어떻게 진행되는지 나눠 적었습니다.

확인 후 부분 개방
배관·방수 보수
마감 복구까지

위치별 공사 방식

새는 자리	공사 방식	철거 범위
변기 바닥 연결부	변기를 들어내고 배수구 연결 부속을 새로 끼운 뒤 다시 앉힘	대개 타일 철거 없음
세면대 배수	배수 트랩과 벽·바닥 배수구 연결부 교체	없음, 벽 속이면 부분 개방
수전 연결	앵글밸브·연결 호스·수전 몸체 점검 후 교체	없음, 벽 매립 배관이면 부분 개방
바닥 아래 배관	해당 구간 타일을 들어내고 이음을 고치거나 관을 잇기	타일 부분 철거
방수층	타일 철거 후 방수 재시공, 건조 뒤 타일 복구	바닥 전체 또는 한 면

같은 욕실에서 두 가지가 겹치는 일도 흔합니다. 기구 쪽을 먼저 고치고 나서도 아래층이 젖는지 지켜본 뒤 방수로 넘어가면 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다.

변기와 세면대를 고치는 날

1. 변기를 들어냅니다

급수를 잠그고 물통과 변기 안의 물을 비운 뒤 고정 부위를 풀어 변기를 떼어 냅니다. 바닥 배수구와 변기 사이의 패킹이 삭았거나 자리를 벗어난 경우가 많습니다. 새 부속을 끼우고 수평을 맞춰 다시 앉힌 뒤 둘레를 마감합니다.

2. 세면대 아래를 엽니다

세면대 밑 배수관과 트랩을 풀어 보면 이음부 패킹이나 벽 쪽 연결부에서 물이 비치는 경우가 보입니다. 부속 교체로 끝나는 일이 대부분이고, 벽 안쪽 관이 문제면 그 부분만 타일을 들어냅니다.

3. 다시 쓰기 전 점검

변기는 물을 여러 번 내려 보고, 세면대는 물을 가득 채웠다가 한꺼번에 빼 보면서 연결부 아래를 휴지로 훑어 젖는지 확인합니다. 둘레 마감재는 굳을 때까지 사용을 미뤄 달라고 말씀드립니다.

방수층을 다시 하는 공사

배관과 기구에 이상이 없는데 샤워 뒤에만 아래층이 젖으면 방수층을 의심합니다. 이때는 줄눈만 새로 채우는 부분 보수로 해결될지, 타일을 걷고 방수를 다시 해야 할지 먼저 가립니다. 줄눈 보수는 빠르지만 방수층 자체가 갈라졌다면 효과가 오래가지 않습니다.

방수를 다시 할 때는 타일과 그 아래 모르타르를 걷어 내고, 바닥과 벽이 만나는 모서리까지 방수재를 올려 바릅니다. 방수재가 마르는 동안에는 욕실을 쓸 수 없으니, 집에 욕실이 하나뿐이라면 이 기간을 미리 계획하셔야 합니다. 방수 뒤 물을 채워 두고 아래층이 젖지 않는지 확인한 다음 타일을 붙입니다.

욕실 문턱 아래도 자주 놓치는 자리입니다. 문턱 밑 방수가 끊겨 있으면 샤워 물이 거실 쪽 바닥으로 스며 나와 문 옆 걸레받이가 들뜹니다. 이런 경우는 문턱을 떼어 그 아래를 방수하고 다시 고정합니다.

바닥 아래 배관 문제인지 방수 문제인지 헷갈린다면 누수탐지 절차대로 배관 쪽을 먼저 가리는 것이 순서입니다.

타일 복구에서 미리 정할 것

같은 타일이 있는지 — 남은 여분 타일이 있다면 버리지 말고 보관해 두십시오. 가장 자연스럽게 복구됩니다.
비슷한 타일로 채울지 — 색과 크기가 조금 달라도 괜찮다면 부분 복구로 끝납니다.
한 면을 새로 할지 — 차이가 거슬린다면 바닥 한 면을 통째로 새 타일로 바꾸는 선택도 있습니다.

벽 타일을 들어낼 때는 욕실장, 거울, 수건걸이를 먼저 떼어야 합니다. 떼어 낸 액세서리는 복구 때 같은 자리에 다시 답니다. 오래돼 나사 구멍이 헐거워졌다면 위치를 조금 옮겨 달아도 되는지 그때 여쭙습니다.

욕실 공사로 아랫집 천장까지 피해가 갔다면 이웃과 일정을 맞춰야 합니다. 아파트라면 아파트 누수 협의 순서를 함께 보시고, 대략적인 비용 구조는 견적 항목에서 확인하실 수 있습니다.

누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.

자주 묻는 질문

변기 밑에서 물이 비치는데 변기를 바꿔야 하나요?

대부분은 변기 자체가 아니라 바닥과 이어지는 부속 문제입니다. 변기를 떼어 부속을 갈고 다시 앉히면 되는 경우가 많고, 도기에 금이 간 경우에만 교체를 권합니다.

욕실을 며칠 못 쓰게 되나요?

기구 연결부 공사는 마감재가 굳는 동안만 조심하시면 됩니다. 방수를 다시 하는 공사는 방수재 건조와 타일 양생 때문에 여러 날에 걸쳐 사용이 제한됩니다.

줄눈만 새로 하면 누수가 멈추나요?

줄눈 틈으로 물이 들어가는 초기 단계라면 효과가 있습니다. 하지만 방수층이 이미 손상됐다면 줄눈 보수는 임시 조치에 가깝습니다. 아래층이 젖는 정도를 보고 판단합니다.

욕실 전체를 뜯어야 한다고 들었는데 꼭 그래야 하나요?

새는 자리가 한정돼 있다면 부분 철거로 충분한 경우가 많습니다. 확인 결과를 보여 드리고, 전체 철거가 필요한 이유가 있을 때만 그렇게 권합니다.

대한누수설비 공사 원칙

확인 전에 뜯지 않습니다 — 계통을 가린 뒤 여는 자리를 정합니다
뜯은 만큼 덮습니다 — 타일·바닥재 복구까지 공사에 넣습니다
이웃과 일정 맞춤 — 윗집·아랫집·관리사무소 협조가 필요한 날을 미리 알립니다
물 통한 뒤 마감 — 보수 자리를 눈으로 확인하고 덮습니다

새는 자리 사진을 먼저 보내 주세요

물자국이 있는 방, 번진 범위, 건물 종류와 층을 알려 주시면 공사 범위를 먼저 가늠해 드립니다.

010-2829-6305 전화 문자로 사진 보내기