장위동 누수탐지, 성북구 다세대 욕실 바닥 아래 배관 공사

장위동에서 자주 만나는 누수

욕실 바닥 아래 관이 의심되면 먼저 세대 밸브를 잠그고 계량기 바늘이 서는지 봅니다. 바늘이 계속 움직이면 급수 쪽이고, 멈춘 상태에서도 아래층이 젖는다면 배수 연결부나 방수층으로 눈을 돌립니다. 장위동 누수탐지는 이렇게 계통을 가른 다음에야 타일을 어디서부터 뗄지 정합니다.

공사 날에는 의심 구간의 타일 몇 줄만 들어내고 아래 몰탈을 깨서 이음을 드러냅니다. 관을 잇고 물을 다시 넣어 새지 않는 것을 본 뒤 방수층을 바르고, 마른 다음 타일을 붙입니다. 변기·세면대 쪽이 함께 걸려 있다면 화장실 누수 공사 안내에서 연결부 보수 방식을 보실 수 있습니다.

장위동 건물별 누수와 공사 방식

공사 사진 (위치 비공개)

아래 사진은 실제 공사 사진이지만 장위동에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.

욕실 배수구 둘레 방수 · 2026년 8월 · 주거 욕실

사무실 수도계량기 신규 설치2026년 6월 · 사무 공간 · 사진 7장욕실 배수구 둘레·줄눈 보수2026년 6월 · 주거 욕실 · 사진 13장

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장위동에서 연락 주시기 전에

• 아랫집 얼룩 위치 — 천장 어느 쪽이 젖었는지 사진으로 받아 두시면 위층 욕실과 겹치는 자리를 바로 맞춰 봅니다.
• 욕실 사용 중단 — 타일을 연 날부터 방수가 마를 때까지 그 욕실은 쓰기 어렵습니다. 씻을 곳을 미리 생각해 두십시오.
• 남겨 둔 타일 — 시공 때 남은 여분 타일이 있으면 꺼내 두십시오. 같은 무늬로 메우기 쉬워집니다.

누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

1. 확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
2. 차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
3. 부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
4. 보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
5. 복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.