방이동 누수탐지, 송파구 음식점 주방 바닥 배관 공사

방이동에서 자주 만나는 누수

확인은 영업이 끝난 뒤에 합니다. 먼저 주방 급수 밸브를 잠그고 계량기를 보아 급수관인지 가리고, 이어서 개수대·식기세척기·바닥 배수구를 하나씩 따로 써 보며 아래층 천장이나 옆 가게 벽을 살핍니다. 주방 기구 아래 숨은 연결부는 기구를 잠시 빼야 보이는 경우가 있어, 옮길 수 있는 기구인지 미리 여쭙니다. 방이동 누수탐지는 다음 날 영업에 지장을 덜 주도록 범위를 좁히는 순서로 진행합니다.

바닥을 열어야 할 때는 휴무일이나 영업 마감 뒤로 일정을 잡고, 깨는 범위를 주방 기구가 놓이지 않은 자리 위주로 정합니다. 관을 고친 뒤 방수를 덧바르고 바닥 마감을 하는데, 마감재가 굳어야 그 위로 사람이 다닐 수 있어 영업 재개 시점을 미리 계산해 둡니다. 임대한 가게라면 건물주와 공사 범위를 먼저 맞추셔야 합니다. 상가 공사에서 맞출 일은 빌라·상가 누수 안내를 참고하세요.

방이동 건물별 누수와 공사 방식

공사 사진 (위치 비공개)

아래 사진은 실제 공사 사진이지만 방이동에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.

변기 배수관 엘보 누수 교체 · 2026년 5월 · 아래층 천장 속

상가주택 수도배관 누수2026년 6월 · 상가주택 · 사진 13장욕실 배수구 둘레 방수2026년 8월 · 주거 욕실 · 사진 12장

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방이동에서 연락 주시기 전에

• 영업·휴무 시간 — 마감 시각과 쉬는 날을 알려 주세요.
• 번지는 곳 — 아래층인지 옆 가게 벽인지, 젖는 위치를 확인해 두세요.
• 건물주 연락 — 임차한 가게라면 공사 결정을 같이 할 분을 정해 두세요.

누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

1. 확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
2. 차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
3. 부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
4. 보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
5. 복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.