등촌동 아파트나 빌라 다용도실에서 보일러 아래가 젖으면, 보일러 몸체에서 나오는 물인지 보일러에 이어진 배관에서 나오는 물인지를 먼저 가립니다. 몸체 문제라면 제조사 점검 쪽이고, 연결관이나 벽 속 관이라면 배관 공사로 넘어갑니다.
보일러 아래에는 급수관, 온수관, 난방 공급관과 환수관, 그리고 응축수가 나오는 기종이라면 그 배수관까지 모여 있습니다. 마른 휴지를 관마다 감아 두고 보일러를 돌리면 어느 관에서 물이 배어 나오는지 드러납니다. 응축수 배수관이 빠졌거나 막힌 경우는 연결만 바로잡으면 되지만, 벽이나 바닥으로 들어가는 지점에서 젖는다면 그 안쪽 관을 봐야 합니다.
벽 속 관이 원인이면 다용도실 벽 타일이나 미장을 좁게 열어 이음을 바꾸고, 난방관이면 분배기까지 이어지는 구간을 압력으로 확인합니다. 보일러를 떼어야 하는 작업은 연결을 잠시 풀었다가 공사 뒤 다시 잇고, 물을 채워 압력이 버티는지 본 다음 마감합니다. 난방관 구간별 판단은 난방배관 누수에서 이어 보실 수 있습니다.
| 건물 유형 | 자주 만나는 누수 | 공사 방식 |
|---|---|---|
| 아파트·빌라 보일러 하부 | 급수·온수·난방 연결 너트 | 연결부 패킹·너트 교체 |
| 다용도실 벽 | 벽으로 들어가는 관 이음 | 벽 부분 개방 후 이음 교체, 미장 복구 |
| 응축수 배수 | 배수관 빠짐·막힘 | 배수관 재연결, 배수 경로 정리 |
아래 사진은 실제 공사 사진이지만 등촌동에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.
화장실 바닥 방수공사 · 2026년 8월 · 주거 화장실
바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.
몸체 안쪽 부품은 제조사 점검이 맞습니다. 배관 쪽에는 이상이 없다는 확인 내용을 정리해 드리니 점검을 접수할 때 함께 말씀하시면 됩니다.
벽 속 관을 열기 위해 필요하면 연결을 풀고 잠시 옮겼다가 다시 답니다. 다시 단 뒤에는 물을 채우고 압력과 연결부를 확인합니다.
연결을 푸는 동안은 온수와 난방이 멈춥니다. 그 시간을 미리 알려 드리고, 작업이 끝나면 바로 다시 돌려 확인합니다.
대한누수설비 공사 원칙