방배동 누수탐지, 서초구 단독주택 마당 아래 인입관

방배동에서 자주 만나는 누수

확인은 건물로 들어가는 첫 밸브를 잠그는 데서 시작합니다. 이 밸브를 닫았는데도 계량기가 계속 돈다면 계량기와 밸브 사이, 곧 마당 아래 구간이 샌다는 뜻입니다. 그다음 마당에서 유난히 마르지 않는 자리, 이끼가 짙게 낀 자리, 포장 틈에서 물이 배어 나오는 자리를 찾아 굴착 위치를 정합니다.

굴착은 표시한 자리부터 작게 시작해 관이 드러나면 새는 이음을 확인합니다. 관이 전체적으로 삭았다면 계량기부터 건물까지 한 줄을 새로 묻는 편이 다시 파는 일을 막습니다. 관을 묻은 뒤에는 흙을 다져 되메우고, 보도블록이나 콘크리트, 잔디 같은 원래 마감으로 덮습니다. 마당 포장 복구 범위는 마감 복구에서 함께 보실 수 있습니다.

방배동 건물별 누수와 공사 방식

공사 사진 (위치 비공개)

아래 사진은 실제 공사 사진이지만 방배동에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.

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방배동에서 연락 주시기 전에

• 첫 밸브 위치 — 건물 벽이나 현관 근처에 있는 집 안 첫 밸브를 찾아 두세요.
• 마당 젖은 자리 — 비가 오지 않았는데도 젖어 있는 곳을 표시해 두세요.
• 포장 재질 — 파야 할 자리가 블록인지 콘크리트인지 잔디인지 알려 주세요.

누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

1. 확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
2. 차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
3. 부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
4. 보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
5. 복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.