대전 누수 응급조치, 물이 샐 때 먼저 할 일

가장 먼저 할 일은 물을 멈추는 것

새는 물이 계속 나오는 한 피해는 커지기만 합니다. 그래서 첫 번째 목표는 원인을 찾는 게 아니라 물의 공급을 끊는 것입니다. 원인 확인은 물이 멎은 뒤에 차분히 해도 늦지 않습니다.

물을 끊는 위치는 새는 자리에 따라 가까운 곳부터 순서대로 시도합니다. 변기나 세면대, 싱크대에서 새면 그 기구 밑의 앵글밸브를 시계 방향으로 돌려 잠급니다. 이것으로 멈추지 않으면 세대 전체 급수를 막는 메인 밸브를 잠급니다.

• 기구 밑 앵글밸브 — 변기·세면대·싱크대 아래에 있습니다. 해당 기구만 막는 가장 작은 단위입니다.
• 세대 메인 밸브 — 보통 계량기 근처나 현관·베란다 쪽 파이프 공간에 있습니다. 집 전체 급수를 끊습니다.
• 온수 쪽 밸브 — 온수만 새는 것 같으면 보일러 주변의 온수 급수 밸브를 막아 봅니다.
• 건물 공용 밸브 — 세대 밸브가 말을 듣지 않거나 위치를 모르면 관리사무소에 잠가 달라고 요청합니다.

피해를 줄이는 임시 조치

1. 물받이를 놓고 흐름을 유도합니다

천장에서 떨어지는 물은 아래에 대야나 양동이를 놓아 받습니다. 물이 한 자리로 몰려 떨어지지 않고 벽을 타고 퍼진다면 걸레나 수건을 둘러 두면 바닥으로 번지는 것을 늦출 수 있습니다. 천장이 부풀어 물이 고여 있다면 작은 구멍을 내어 물을 빼는 방법도 있지만, 전기와 석고보드 구조 때문에 직접 하기보다 전문가와 상의하는 편이 안전합니다.

2. 가구와 가전, 바닥재를 옮깁니다

젖을 위험이 있는 가구와 전자제품은 마른 곳으로 옮기고, 책이나 서류, 침구류도 챙기세요. 마루 바닥이라면 물이 오래 닿을수록 판이 부풀기 때문에 고인 물은 걸레나 물걸레 청소기로 가능한 한 빨리 닦아 냅니다.

3. 새는 자리를 임시로 막습니다

호스가 빠졌거나 연결부에서 가볍게 새는 정도라면 수건으로 감싸고 고무 밴드로 묶어 흐름을 줄이는 임시 방편이 있습니다. 이것은 공사업체가 올 때까지 시간을 버는 용도일 뿐 수리가 아닙니다. 파이프 자체가 터진 경우에는 밸브를 잠그는 것이 우선입니다.

연락할 곳과 순서

밸브를 잠그고 전기를 확인했다면 연락을 시작합니다. 아파트나 오피스텔이라면 가장 먼저 관리사무소입니다. 건물 공용 배관 문제일 가능성이 있고, 아랫집에 물이 내려간 경우 공동 대응이 필요하기 때문입니다. 협의 요령은 아파트 누수 협의에 있습니다.

빌라나 상가라면 건물주나 관리인에게 알립니다. 세입자와 소유자 중 누구에게 먼저 알릴지 헷갈린다면 빌라·상가 확인 순서를 보세요. 아랫집에 물이 샌 흔적이 있다면 초인종을 눌러 직접 사정을 전하는 것이 좋습니다.

공사업체에는 전화나 문자로 상황을 전해 주세요. 언제부터 새는지, 어디인지, 밸브는 잠갔는지, 사진이 있는지를 짧게 알려 주시면 됩니다. 방문 시점은 그날 일정과 거리에 따라 달라지므로 미리 약속드릴 수는 없지만, 사진을 먼저 보면 준비할 부속을 정하기 쉽습니다. 이후 절차는 누수탐지 절차로 이어집니다.

누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

1. 확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
2. 차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
3. 부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
4. 보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
5. 복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.