대전 서구 만년동 누수 탐지·누수공사

만년동 현장에서 자주 만나는 누수

확장한 베란다 바닥, 샤시 하단 틈, 외벽 실링이 갈라진 자리는 비가 들이칠 때 물이 들어오는 길이 됩니다. 이 물이 벽 속으로 번지면 급수관 누수와 비슷한 얼룩을 만들어, 배관을 뜯었는데 아무 이상이 없는 일이 생깁니다. 그래서 만년동 현장에서는 얼룩이 날씨를 따라 변하는지부터 여쭙니다. 바람을 직접 받는 쪽 외벽은 비가 옆으로 들이치기 쉬워, 같은 세대라도 바깥에 면한 벽과 안쪽 벽의 얼룩을 나눠 봅니다.

만년동 누수탐지는 계량기와 날씨 기록을 같이 봅니다. 세대 수전을 모두 잠가도 계량기가 돌면 급수관이고, 계량기는 멈췄는데 비 온 다음 날만 얼룩이 커지면 바깥 유입 쪽입니다. 둘 다 아니면 세탁기 배수 호스와 베란다 배수구에 물을 흘려 보며 바닥으로 번지는지 확인합니다. 외벽 쪽은 세대 안에서 손댈 수 없는 부분이 있어 관리사무소와 범위를 나눕니다. 샤시에 물을 뿌려 보는 확인은 아래층 창으로 물이 튈 수 있어 아랫집에 먼저 알린 뒤 합니다.

배관이 원인이면 해당 이음만 열어 교체하고 바닥을 되메운 뒤 타일이나 마감재를 맞춥니다. 바깥 유입이면 샤시 주변 실링과 베란다 바닥 방수를 손보고, 물을 뿌려 보거나 비 온 뒤 다시 확인한 다음 마감합니다. 베란다 배수와 확장부 공사 순서는 베란다 누수 안내에 더 자세히 적어 두었습니다. 만년동 누수공사에서 도배는 벽이 충분히 마른 것을 확인한 뒤 따로 날을 잡습니다.

공사 사진 (위치 비공개)

아래 사진은 이 동에서 찍은 사진이 아닐 수 있는 실제 작업 사진입니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.

이중배관 누수 점검 · 2026년 7월 · 주거 욕실 천장

수도배관 누수 바닥 공사2026년 7월 · 공동주택 · 사진 11장세탁 수전 누수 교체2026년 8월 · 세탁기 자리 · 사진 7장

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만년동에서 연락 주시기 전에

• 비 온 날 전후 사진 — 같은 자리를 비 오기 전과 다음 날 찍어 두시면 바깥 물인지 가르기 쉽습니다.
• 베란다 확장 여부 — 거실이나 방으로 넓힌 베란다라면 알려 주세요. 바닥 단면과 배수 경로가 다릅니다.
• 샤시 교체 시기 — 최근 창을 바꿨다면 대략 언제인지 알려 주세요. 시공 틈이 원인일 수 있습니다.
• 세탁하는 날 — 바닥이 젖는 날과 세탁기를 돌린 날이 겹치는지 적어 두시면 배수 쪽인지 금방 드러납니다.

대전 서구 다른 동 누수 탐지

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누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

1. 확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
2. 차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
3. 부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
4. 보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
5. 복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.