공사 사진 (위치 비공개)
아래 사진은 이 동에서 찍은 사진이 아닐 수 있는 실제 작업 사진입니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.
변기 배수관 엘보 누수 교체 · 2026년 5월 · 아래층 천장 속
노은역과 대전월드컵경기장이 가까운 노은지구 아파트에서는 아랫집에서 온 연락 한 통이 누수의 시작이 되곤 합니다. 노은동 누수는 공사보다 먼저, 물이 우리 집에서 나가는지 윗집에서 내려오는지를 가려야 합니다.
택지 개발로 비슷한 시기에 들어선 단지는 욕실 배치와 배관 경로가 닮아 있습니다. 다만 입주 뒤 세대마다 욕실과 주방을 고친 시기와 방식이 달라, 같은 동 같은 라인이라도 바닥 속 사정은 열어 봐야 압니다. 흔히 문제가 되는 자리는 욕실 바닥 방수층 틈, 샤워 수전 벽 속 연결부, 세면대 아래 급수 호스입니다. 노은동 단지에서 욕실을 고친 세대라면 그때 방수층을 새로 했는지, 기존 타일 위에 덧붙였는지에 따라 열어야 할 깊이가 달라집니다.
노은동 누수탐지는 우리 집 세대 밸브를 잠그고 계량기를 보는 것으로 시작해, 우리 집이 아니라는 결과가 나오면 관리사무소를 통해 윗집 확인을 요청합니다. 고층일수록 아랫집 피해가 커지기 쉬워 관리사무소 접수와 위아래 세대 연락이 공사 못지않게 중요합니다. 윗집과 직접 연락이 어렵다면 방문 일정 조율을 관리사무소에 부탁하는 편이 낫습니다. 협의 순서와 남겨 둘 사진은 아파트 누수 안내에 정리했습니다.
원인이 윗집 욕실이면 공사는 윗집에서 하고, 아랫집은 천장이 마른 뒤 복구합니다. 타일 일부를 걷어 내고 방수층을 보수한 다음 물을 채워 두고, 아래층 천장에 물기가 더 번지지 않는지 본 뒤 타일을 붙입니다. 아랫집 천장은 석고보드 안쪽까지 마르는 데 시간이 걸려, 겉이 말라 보여도 눌러 봐서 눅눅함이 없을 때 도배합니다. 노은동 누수공사 날에는 엘리베이터 보양과 폐기물 반출 경로를 관리사무소 규정에 맞춰 미리 정합니다.
| 건물 유형 | 자주 문제 되는 자리 | 공사 진행 |
|---|---|---|
| 택지 아파트 저층 | 베란다·욕실 배수 연결부 | 관리사무소 접수 뒤 세대 안 부분 개방 |
| 택지 아파트 고층 | 윗집 욕실 방수층, 샤워 수전 벽 속 연결부 | 윗집에서 원인 보수, 아랫집은 마른 뒤 천장 복구 |
| 세대 난방 분배기 주변 | 분배기 이음에서 배어 나온 물 | 해당 방 계통을 잠그고 이음 보수 뒤 압력 확인 |
| 복도 계량기함 | 세대 입구 밸브 이음의 물방울 | 밸브 교체 뒤 계량기 재확인 |
아래 사진은 이 동에서 찍은 사진이 아닐 수 있는 실제 작업 사진입니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.
변기 배수관 엘보 누수 교체 · 2026년 5월 · 아래층 천장 속
바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.
새는 계통이 있는 집에서 원인 공사를 하고, 피해를 입은 집은 마른 뒤 마감을 복구합니다. 누구 책임인지 판정은 드리지 않고, 확인한 결과를 양쪽에 같은 내용으로 설명드립니다.
처음에는 밸브와 계량기로 범위를 좁히므로 바닥이나 타일을 먼저 뜯지 않습니다. 열어야 할 자리가 정해지면 크기를 말씀드리고 시작합니다. 확인하는 동안에는 욕실과 주방 물을 쓰지 말아 달라고 부탁드립니다.
세대 안 배관만 만지면 우리 집 밸브만 잠급니다. 공용 배관을 건드려야 하는 경우에는 관리사무소가 정한 시간과 안내 절차를 따릅니다.
자리와 건물 종류에 따라 공사 방식을 나눠 정리했습니다.
대한누수설비 공사 원칙
상가주택 수도배관 누수
욕실 배수구 둘레 방수