대전 대덕구 송촌동 누수 탐지·누수공사

송촌동 현장에서 자주 만나는 누수

송촌동 상가 건물은 1층 가게 위로 사무실이나 교습소가 올라간 경우가 있습니다. 위층 화장실 배수나 세면대 연결부에서 샌 물은 아래 가게 천장 마감재 위에 고였다가 이음매로 떨어집니다. 위아래 층 사용자가 다르고 건물주는 또 다른 경우가 많아, 열쇠를 누가 갖고 있는지부터 짚어 둡니다. 상가 건물은 에어컨 배수 호스가 벽 속이나 천장 안을 지나기도 해, 여름에만 생기는 얼룩이라면 그쪽도 의심합니다.

송촌동 누수탐지는 아래 가게 천장의 젖은 위치를 기준 삼아 위층 같은 자리의 배관을 확인합니다. 위층에 들어갈 시간을 맞추는 것이 첫 단계이고, 협조가 어려우면 건물주나 관리인을 통해 요청합니다. 위층에 들어가면 화장실 바닥 배수구와 세면대 아래를 먼저 보고, 아래 가게와 전화를 연결해 둔 채 물을 흘려 천장 반응을 바로 확인합니다. 관계자별 확인 순서는 빌라·상가 누수 안내에 있습니다.

원인을 고친 뒤에는 위층에서 물을 흘려 아래 천장에 물기가 비치지 않는지 한 번 더 보고 복구에 들어갑니다. 젖은 석고보드나 텍스는 마른 상태를 보고 갈아 끼우며, 복구 시점 판단은 누수 후 복구 안내에 정리했습니다. 천장재를 바꾸는 날은 진열대와 테이블을 비닐로 덮고, 먼지가 가라앉은 뒤 청소까지 하고 자리를 넘겨 드립니다. 단지 안 아파트 세대는 관리사무소에 신고하고 윗집·아랫집과 일정을 맞춘 뒤 원인 세대에서 필요한 자리만 엽니다.

공사 사진 (위치 비공개)

아래 사진은 이 동에서 찍은 사진이 아닐 수 있는 실제 작업 사진입니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.

상가주택 수도배관 누수 · 2026년 6월 · 상가주택

욕실 배수구 둘레 방수2026년 8월 · 주거 욕실 · 사진 12장사무실 수도계량기 신규 설치2026년 6월 · 사무 공간 · 사진 7장

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송촌동에서 연락 주시기 전에

• 가게 문 닫는 시간 — 영업을 멈출 수 있는 시간과 천장 얼룩을 처음 본 날을 알려 주세요.
• 위층 사용자 연락 방법 — 위층 주인이나 임차인에게 연락할 길이 있으면 함께 적어 주세요.
• 천장이 처졌는지 — 젖은 천장이 아래로 볼록해졌거나 물이 떨어지면 그 아래를 비우고 사진을 보내 주세요.
• 천장 마감재 — 석고보드인지 텍스인지 알면 복구 자재를 미리 준비할 수 있습니다.

대전 대덕구 다른 동 누수 탐지

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누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

1. 확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
2. 차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
3. 부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
4. 보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
5. 복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.