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대전 누수공사 · 누수탐지욕조는 둘레가 타일과 실리콘으로 막혀 있어 아래에서 무슨 일이 생기는지 보이지 않습니다. 목욕한 뒤에만 아래층이 젖는다면 욕조 배수나 둘레 틈을 먼저 의심합니다. 욕조를 둔 채 고치는 경우와 걷어 내야 하는 경우, 교체하게 될 때 다시 새지 않게 볼 연결부를 적었습니다.
욕조 누수는 물이 빠지는 배수 쪽, 욕조와 벽이 만나는 둘레 틈, 수전과 샤워기 연결 쪽으로 나눠 볼 수 있습니다. 어느 쪽인지는 물을 쓰는 방식을 바꿔 가며 가립니다. 수전 아래 벽 타일 줄눈이 유독 진하게 젖어 보인다면 벽 속 연결 쪽일 가능성이 커집니다.
확인할 때는 욕조에 물을 받아 두었다가 한꺼번에 빼 보고, 다음 날에는 샤워기를 벽에 대고 뿌려 보는 식으로 하루에 한 가지씩만 해 보세요. 한 번에 다 쓰면 원인이 섞입니다. 아래층 천장을 볼 수 있다면 각각 몇 분 뒤에 젖기 시작했는지도 적어 두시면 좋습니다.
욕조 앞에 점검구가 있으면 그 구멍으로 배수 트랩을 손볼 수 있습니다. 점검구가 없고 앞판이 타일로 막혀 있다면 앞판 일부를 열거나 욕조를 들어내야 합니다. 욕조가 오래되어 표면이 갈라졌다면 교체가 필요한지도 이때 함께 판단합니다. 점검구 덮개는 보통 욕조 앞판 아래쪽이나 옆면에 작은 사각 판으로 붙어 있습니다.
| 상황 | 공사 방식 | 열리는 범위 |
|---|---|---|
| 둘레 실리콘이 떨어짐 | 묵은 실리콘 제거 후 재시공 | 개방 없음 |
| 점검구가 있고 배수 트랩이 샘 | 점검구로 트랩과 연결 부속 교체 | 점검구만 사용 |
| 점검구 없이 배수 쪽이 샘 | 욕조 앞판 일부를 열어 보수 | 앞판 타일 일부 |
| 욕조 아래 바닥 방수가 상함 | 욕조를 들어내고 방수 보수 | 욕조 자리 바닥 전체 |
| 욕조 표면 균열이나 노후 | 욕조 교체 | 욕조 둘레와 앞판 |
앞판을 열어 보수했다면 이번에 점검구를 하나 내 두는 것도 방법입니다. 다음에 배수 쪽 문제가 생겨도 타일을 깨지 않고 손을 넣어 볼 수 있습니다.
욕조를 들어낼 때 벽 타일 아랫줄이 함께 깨질 수 있습니다. 여분 타일이 있는지 미리 확인해 주세요.
급수를 잠그고 욕조 수전과 샤워기를 떼어 냅니다. 둘레 실리콘을 칼로 끊고, 앞판이 타일이면 줄눈을 따라 선을 낸 뒤 깹니다. 욕조 안에는 보양재를 깔아 철거 부스러기에 긁히지 않게 합니다.
욕조를 들어 올리면 아래 배수 트랩과 바닥 배수구, 욕조를 받치던 받침이 드러납니다. 고인 물이나 젖은 몰탈의 범위를 보고 새던 자리를 확정합니다. 받침이 벽돌이나 몰탈 덩어리라면 젖어 부서진 곳이 없는지도 같이 봅니다.
배수 트랩과 연결 부속을 새것으로 바꾸고, 바닥 방수가 상했다면 그 자리 방수를 다시 합니다. 방수가 마르는 동안은 욕조를 다시 들일 수 없습니다. 방수 범위를 정하는 기준은 욕실 방수공사와 같습니다.
기존 욕조를 다시 쓰거나 새 욕조를 들여 수평을 맞춰 앉힙니다. 배수를 잇고 물을 받아 빼 보며 아래에 새지 않는지 확인한 뒤, 앞판과 둘레를 마감하고 실리콘으로 틈을 막습니다.
욕조는 욕실 벽과 벽 사이에 꼭 맞게 들어가 있는 경우가 많아서 길이와 폭이 조금만 달라도 들어가지 않거나 틈이 크게 남습니다. 기존 욕조의 길이, 폭, 높이와 배수구 위치를 재서 같은 규격을 고르는 것이 가장 수월합니다.
욕조를 들이는 길도 따져 봐야 합니다. 현관문과 욕실 문, 복도 꺾이는 곳을 지나갈 수 있는지 재 두지 않으면 설치 날 들어가지 못하는 일이 생깁니다.
욕조 재질에 따라 무게와 다루는 방식도 다릅니다. 무거운 재질은 들일 때 사람 손이 더 필요하고, 가벼운 재질은 바닥 받침을 고르게 해 주지 않으면 앉을 때 밑판이 휘청거릴 수 있습니다. 어느 재질이든 누수 쪽에서 가장 중요한 것은 배수 연결 높이가 기존 바닥 배수구와 맞는지입니다.
욕조를 없애고 샤워 공간으로 바꾸는 집도 있습니다. 이런 전환은 욕조만 바꾸는 일이 아니라 바닥 배수구 위치와 기울기, 방수층을 다시 잡아야 하는 욕실 바닥 공사에 가깝습니다. 욕실 기구 연결부에서 새는 자리를 가리는 흐름은 화장실 누수 공사에서 보실 수 있습니다.
둘레 실리콘과 앞판 줄눈이 굳는 동안에는 욕조에 물을 받지 않는 편이 좋습니다. 굳은 뒤 첫 목욕 때는 물을 뺀 다음 아래층이나 앞판 아래 줄눈에 물기가 비치지 않는지 확인해 주세요. 처음 몇 번은 앞판 아래에 마른 휴지를 깔아 두면 작은 물기도 알아챌 수 있습니다.
욕조 둘레 실리콘은 시간이 지나면 다시 떨어집니다. 실리콘 가장자리가 들뜨거나 검게 변하면 그때그때 새로 바르는 것이 욕조 아래 누수를 막는 가장 쉬운 관리입니다. 아래층 천장에 남은 얼룩은 마른 뒤 누수 천장 복구의 순서대로 처리합니다.
욕조 배수구 마개 둘레에 머리카락이 엉키면 물이 천천히 빠지면서 넘침 구멍 쪽으로 물이 돌기도 합니다. 넘침 구멍 연결부도 새는 자리가 될 수 있으니 마개 둘레를 가끔 치워 주세요.
공동주택이라면 철거 소음과 엘리베이터 보양을 관리사무소에 알리셔야 합니다. 앞판을 깨는 소음이 큰 단계는 짧게 몰아 이웃의 불편을 줄입니다.
공사 중에는 욕조 수전을 떼어 두므로 같은 욕실 세면대 물도 잠시 쓰지 못할 수 있습니다. 급수 밸브가 욕실 전체로 묶여 있는지 방문 때 확인하고, 막는 시간을 미리 알려 드립니다.
바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.
샤워할 때만 젖고 둘레 실리콘이 떨어져 있었다면 효과가 있습니다. 물을 뺄 때 젖는다면 배수 쪽 문제라 실리콘만으로는 해결되지 않습니다.
욕조 바로 위 아랫줄은 함께 깨질 수 있습니다. 철거 전에 어디까지 손상될 수 있는지 말씀드리고, 여분 타일이 있으면 그대로 맞춥니다.
욕조에 금이나 표면 손상이 없다면 다시 앉힐 수 있습니다. 들어낸 뒤 뒤쪽과 바닥면 상태를 보고 판단합니다.
고인 물이 오래 머물면 퀴퀴한 냄새가 나기 쉽습니다. 욕조를 들어냈을 때 젖은 몰탈과 이물질을 걷어 내고 말린 뒤 다시 막습니다.
샐 수 있습니다. 넘침 구멍은 배수관과 이어진 작은 연결부라서, 물을 가득 받았을 때만 아래층이 젖는다면 이쪽을 의심합니다. 점검구나 앞판을 열어 연결 부속을 확인하고 바꿉니다.
자리와 건물 종류에 따라 공사 방식을 나눠 정리했습니다.
대한누수설비 공사 원칙